Планировка двухкомнатной квартиры: 7 готовых вариантов и примеры проектов (95 фото)

Двушка — универсальное жилье, которое подходит и одному человеку, и паре, и семье с ребенком. Размер и конфигурация зависят от типа дома. В этой статье рассмотрим все особенности планировки двухкомнатной квартиры: в панельном и нетиповом доме, в сталинке, хрущевке или новостройке. Покажем готовые варианты и расскажем об особенностях каждого.

Планировка и дизайн двухкомнатной квартиры

Что можно и нельзя делать
Варианты планировок
— Вторичное жилье
— Новостройки

Что можно и нельзя делать

Жилищный кодекс определяет перепланировку как изменение изначального плана жилища, его конфигурации. Некоторые манипуляции не требуют согласования, другие нужно узаконить, а какие-то — категорически запрещены.

Закон разрешает:

Объединить ванную и туалет.
Расширить комнату или санузел за счет площади коридора.
Перенести вход в помещение или сделать новый проход в ненесущей стене.
Увеличить или уменьшить количество жилых комнат.
Возвести легкие перегородки или стены.
Заменить коммуникации или поменять расстановку сантехники в санузле.

Закон запрещает:

Любые манипуляции с несущими стенами.
Перенос мокрых зон (за редкими исключениями — например, если жилье находится на первом этаже и под ним нет квартир).
Объединение газифицированной кухни с гостиной без раздвижной перегородки.
Самостоятельный перенос газового оборудования.
Манипуляции с вентиляционными и техническими коробами.