Как купить квартиру и не умереть
Поиск квартиры может быть столь же трудным, как один из 12 подвигов Геракла, или дилеммой, более сложной, чем гордиев узел, который мог решить только Александр Македонский, но он не невозможен и даже может стать менее утомительным процессом, если сохранять непредвзятость и учиться на опыте других, поэтому сегодня мы увидим, какие уроки можно извлечь из опыта двух людей, которым удалось пережить процесс покупки квартиры.
«Что касается моего опыта покупки квартиры, моим первым шагом было точное определение капитала, который у меня был в наличии, и предела цены, которую я был готов заплатить, потому что я не хотел видеть себя в ситуации, когда у меня есть жилье, но без достаточного количества денег, чтобы иметь возможность платить за электричество, бензин, продукты питания и другие основные моменты. Именно тогда я начал использовать свое свободное время для поиска на интернет-страницах с информацией о квартирах, сдаваемых в аренду и выставленных на продажу. Я также стал ходить по районам, где мне было бы интересно жить, и записывать номера квартир, которые больше всего привлекли мое внимание. Через пару месяцев хождений и звонков я понял, что это не так просто, как казалось:
во-первых, потому что я не мог найти цены, даже отдаленно близкие к моему установленному лимиту, а во-вторых, потому что было трудно упорядочить все детали каждого варианта в списке.
На втором месяце моих поисков родственник порекомендовал http://www.respect-realty.ru/buy/kvartiry.html, и это очень помогло, потому что между прогулками можно потерять слишком много времени, и мои поиски в Интернете также не дали желаемых результатов.
Я связалась с консультантом, и после нескольких разговоров, чтобы выяснить, сколько я готова платить, в каких районах мне интересно жить и каково мое видение идеального дома, она начала поиски, а я ждал звонка. Менее чем через неделю я получил электронное письмо с фотографиями и деталями нескольких вариантов, и с этого момента в течение нескольких месяцев каждую субботу мы встречались, чтобы осмотреть несколько квартир, которые соответствовали моим требованиям, но, тем не менее, каждая из них была совершенно другой сущностью. с другой, так что в конце каждого тура ему нужно было время, чтобы обдумать все, что он видел. Хотя все варианты, которые он показал, были хороши, всегда было что-то, что мешало мне сказать «да», будь то расположение, дизайн помещения, сколько лет зданию,
Течение времени и постоянные визиты начали меня утомлять, и я уже собирался сдаться, когда произошло нечто странное. Я нашел идеальную квартиру в идеальном здании, расположенном в любимом мною районе, недалеко от моего офиса; До этого меня больше всего убеждал именно этот вариант… но квартира не продается, а сдается. Я решил рискнуть и решил взять его в аренду. Это было не то, что я искал, но в итоге мне это место понравилось больше, особенно когда я познакомился со своими соседями и остальной частью сообщества. Не знаю, удача это или чистая случайность, но однажды я заметил, что на входе в мой дом висит объявление о продаже еще одной квартиры, и решил воспользоваться случаем.
Я связался с владельцами, чтобы узнать цену и сообщить им, что я заинтересован, мы договорились и начался долгий процесс покупки квартиры. Очевидно, что покупка недвижимости — очень сложный вопрос, поэтому с самого начала я заручился помощью юриста; это очень важно не только для решения всех юридических аспектов покупки, но и для защиты себя. В течение нескольких месяцев первый договор с собственником имущества был утвержден сберегательной ассоциацией после постоянного обмена черновиками, что было очень деликатно, поскольку каждое слово этого документа приходилось каждый раз пересматривать и переделывать. необходимо предварительно утвердить и подписать его. Звучит как-то логично,
Как я уже упоминал, это был процесс, который длился несколько месяцев и включал в себя множество встреч и звонков, но, в конце концов, все эти усилия стоят того, чтобы гарантировать, что сделка может быть проведена без каких-либо проблем и в соответствии с интересами каждого. , те, кто участвовал, в основном я, потому что я, наконец, получил свой дом. Я не знаю, можно ли сравнить мой опыт с опытом других, но главный урок, который я извлек из всего этого, заключается в том, что важно иметь хорошего адвоката и насколько важно прочитать документ от корки до корки, прежде чем подписывать его (я знаю Вы уже упоминали об этом, но удивительно, как даже самые опытные профессионалы иногда терпят неудачу с тем, что все считают элементарным)».