Советы по строительству и ремонту.

Четыре этапа капитального ремонта

0 21

Любой достаточно продолжительный и сложный процесс можно разбить на отдельные этапы. Ремонт, конечно, не исключение. О том, какие этапы включает в себя строительство частного дома «с нуля» своими руками, сайт RMNT уже писал. Теперь поговорим о четырёх стадиях капитального ремонта квартиры или дома.







Четыре этапа капитального ремонта

Этап первый — демонтаж

В США дизайнеры называют начало капитального ремонта «медовым месяцем». Всё самое интересное впереди, только начинается, владельцы в предвкушении. Выносится мебель и бытовая техника, убираются старые обои, сбивается плитка, демонтируется напольное покрытие, сносятся стены… Этот этап обычно происходит быстро, «ломать — не строить». Проблемы могут возникнуть с вывозом строительного мусора, а также сюрпризами, которые могут скрываться под финишной отделкой. Например, может оказаться, что лаги под полом тоже нужно менять, а из стены вместе с обоями вывалился огромный кусок штукатурки и есть трещина. Больше всего проблем можно обнаружить в процессе демонтажа отделки в старых домах.







Четыре этапа капитального ремонта







Четыре этапа капитального ремонта

Важно! Перед тем как решиться на снос стен в квартире, перечитайте статью портала Rmnt.ru об узаконивании перепланировки по проекту и эскизу. Точно пригодится!

Этап второй — черновая отделка

Западные дизайнеры и подрядчики называют его «кризис промежуточного проекта». Это самый длительный этап! После того как всё ненужное было снесено, убрано и вывезено, можно приступить к выравниванию стен и стяжке пола. Это долго, нужно ждать, пока растворы окончательно высохнут. На этапе черновой отделки выстраиваются перегородки и потолки из гипсокартона, проводится проводка, монтируются радиаторы и другие отопительные приборы, устанавливаются новые окна и выравниваются откосы. Почему этот этап кризисный? Занимает много времени, а изменения пока не видны. Всё по-прежнему некрасиво, серо, мрачновато… И может показаться, что конца и края ремонту нет.







Четыре этапа капитального ремонта







Четыре этапа капитального ремонта

Важно! В случае с косметическим ремонтом черновая отделка обычно не нужна, можно «перепрыгнуть» через этот этап.

Этап третий — предчистовая отделка

По аналогии с этапами жизни семейной пары дизайнеры называют её «возобновление клятв». Самые грязные работы уже закончены и пора приступать к наведению порядка. В предчистовую отделку входят шпатлёвка, окончательное выравнивание стен, в том числе конструкций из ГКЛ, а также заливка наливного пола. Этот этап занимает куда меньше времени, чем черновые работы. После предчистовой отделки комната должна стать как белый лист, на который теперь можно наносить яркие мазки. Не зря такой вариант подготовительной отделки называют White Box.







Четыре этапа капитального ремонта

Этап четвёртый — чистовая отделка

Продолжая аналогию, называют её «счастливы вместе навсегда». Понятно, что отделка — это не навсегда, но на годы точно. Последний этап ремонта самый интересный, пора «наводить красоту». По цене чистовая отделка зачастую оказывается дороже черновой и предчистовой вместе взятых и включает в себя: покраску стен или поклейку обоев, укладку финишного напольного покрытия, установку розеток и выключателей, монтаж новой сантехники, межкомнатных дверей и плинтусов. Комнаты будут меняться на глазах, что не может не радовать.







Четыре этапа капитального ремонта







Четыре этапа капитального ремонта

Важно! Укладку плитки некоторые специалисты относят к предчистовой отделке, приравнивая к подготовительному этапу перед монтажом сантехники и считая грязными работами.







Четыре этапа капитального ремонта







Четыре этапа капитального ремонта







Четыре этапа капитального ремонта

Поздравляем, вы справились с проектом! Теперь нужно провести генеральную уборку. В пока ещё пустой комнате без вещей это сделать не так уж сложно, хотя работы предстоит много. Расставляем мебель и предметы декора, раскладываем вещи по места и можно отпраздновать окончание ремонта.

Видео по теме

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Adblock
detector