С чего начать ремонт в квартире: простые чек-листы для новостройки и вторички (забирайте в закладки)

Ремонтные работы отнимают много времени и сил. Чтобы не потратить их зря, важно заранее распланировать свои действия, выбрать оптимальное решения для каждого этапа работ. Для этого нужно проанализировать состояние своего жилья и определить, что необходимо сделать и кто будет этим заниматься. Мы внимательно изучили вопрос и составили пошаговый алгоритм начала ремонта квартиры во вторичном доме и в новостройке.

С чего начать ремонт

Алгоритм для квартиры-вторички
— Определите тип ремонта
— Подготовьте дизайн-проект
— Определите исполнителей
— Выберите материалы и составьте смету
— Составьте план работ
Особенности алгоритма для новостройки
— Определите, временная отделка или постоянная
— Уточните, нужна ли перепланировка
— Определите объем работ

Пошаговый алгоритм, с чего начать ремонт квартиры во вторичном жилье

Квартира-вторичка отличается от новостройки тем, что она уже заселена и обжита. За время ее эксплуатации что-то полностью или частично вышло из строя, что-то, напротив, находится в отличном состоянии. Поэтому ремонтные работы владельцам предстоят разные. Однако алгоритм, с чего начать ремонт во вторичной квартире будет общим. Подробно его разберем.

1. Определите тип ремонта

Первый шаг — оценка состояния помещений. Она включает осмотр и ревизию состояния стен, полов, потолков, инженерных коммуникаций, проводки, т.п. У относительного нового жилья большая часть всего этого находится в удовлетворительном состоянии, если, конечно, предыдущий ремонт делался профессионально и качественно. В этом случае «показаны» косметические ремонтные работы. Так называют процедуру демонтажа и замены декоративной отделки: обоев, напольного покрытия, покраски, т.п.

Если требуются более серьезные изменения, готовятся к капитальному ремонту. Он включает демонтаж перегородок и возведение новых, замену инженерных коммуникаций, проводки и все, что с этим связано, монтаж потолка, выравнивание пола или стен, замена дверных и оконных конструкций. Все это трудоемкие, «грязные» мероприятия.

«Косметику» вполне можно сделать своими руками, а вот для проведения капитальных работ лучше приглашать специалистов. Значительно будет и разница в цене. В среднем, капитальный ремонт обходится в 2-2,5 раза дороже косметического и занимает намного больше времени.

Важно правильно оценить состояние помещений. Если в попытке сэкономить или по какой-то другой причине вместо капитального провести косметический ремонт, результат вряд ли порадует. Поначалу новая отделка будет радовать, но продлится это недолго. «Косметика» быстро придет в негодность из-за сохранившихся проблем: пришедших в негодность коммуникаций, старых оконных конструкций, неровных стен и полов. Придется начинать все заново, что потребует новых вложений сил и денег.